실거주 vs 투자목적 (자금계획, 세제혜택, 전략)
부동산을 구입할 때 가장 먼저 결정해야 할 것은 ‘실거주용’인지, 아니면 ‘투자목적’인지입니다. 이 결정은 단순히 거주 여부를 넘어 자금 계획, 세제 혜택, 투자 전략에 이르기까지 전반적인 구조를 완전히 다르게 만듭니다. 이 글에서는 실거주와 투자목적 부동산의 차이와 선택 기준을 자금, 세금, 전략 측면에서 명확히 비교해 드립니다.자금계획: 실거주는 생활, 투자는 수익 중심실거주 목적의 부동산 구매는 자신의 생활 반경과 가족의 편의를 고려한 선택이 우선입니다. 교통, 학군, 직장 접근성, 생활 인프라가 핵심 요소가 되며, 가격보다 ‘삶의 질’이 우선시 됩니다. 따라서 비교적 고가의 주택을 감수하더라도 거주 만족도를 추구하는 경향이 강합니다.자금 계획 역시 안정성과 장기 보유를 전제로 합니다. 대출 한도보..
2025. 6. 20.
